Samostatně stojící vila na prodej v San Pedro de Alcántara, Marbella, ŠpanělskoDetail
Odkaz
R5047393
Cena
€3,290,000
Lokace
San Pedro de Alcántara
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
4
Koupelny
5
Velikost pozemku
669 m2
Postavený
432 m2
Terasa
56 m2
More information
Luxusní vila jen 450 metrů od pláže v San Pedro de Alcántara!
Objevte oázu klidu a luxusu v jižním Španělsku na pobřeží Costa del Sol! Tato exkluzivní vila s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, která se nachází v klidné lokalitě Urbanización Los Porqueroles, je dokonalou kombinací elegance, moderního komfortu a prvotřídního designu.
Nemovitost se může pochlubit perfektní dopravní dostupností, neboť se nachází pouhých 40 minut od mezinárodního letiště v Malaze a 7 minut od okouzlujícího Puerto Banus, čímž hladce spojuje pobřežní klid se snadnou dostupností mezinárodního cestování a luxusních hotspotů. Nachází se pouhých 450 metrů od nádherné pláže San Pedro de Alcántara a pouhých 700 metrů od pulzujícího centra města s luxusními restauracemi, butiky a bohatou místní kulturou. Rodiny najdou uznávanou mezinárodní vysokou školu Laude San Pedro International College, která se nachází necelý 1 km od hotelu. Milovníci golfu se mohou oddávat své vášni na více než 20 golfových hřištích světové úrovně, která se nacházejí v okruhu 30 minut jízdy autem.
Po vstupu do přízemí vás přivítá vstupní hala, ze které je přístup do pracovny/ložnice pro hosty a také do koupelny. Vstupní hala se dále otevírá do rozsáhlého otevřeného prostoru s elegantní a funkční kuchyní, která je vybavena prvotřídními spotřebiči AEG a doplněna chladničkou na víno Liebherr. Pozoruhodná je vestavná kombinace dvoukřídlé chladničky a mrazničky Liebherr ECBNei 9972, která vyniká svou funkčností. Z centrálního prostoru jídelny a prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která nabízí venkovní posezení a prostor pro grilování. K ní přiléhá solárium vybavené lehátky, které vede k soukromému bazénu, a to vše obklopuje krásně upravená zahrada plná pečlivě vybrané zeleně včetně vzrostlých stromů.
Po mramorovém schodišti vystoupejte do prvního patra, kde na vás čeká hlavní ložnice s terasou, šatnou a moderní koupelnou s vanou i sprchou. Dále je zde prádelna a další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, pro maximální pohodlí a soukromí vaší rodiny a hostů.
Tato vila se dále může pochlubit pokročilou technologií Zennio smart home, která zahrnuje automatické noční osvětlení, vysoce kvalitní hliníková okna Cortizo vybavená zatemňovacími žaluziemi ve všech ložnicích v prvním patře, vstupní dveře, které obsahují motorizovaný zámek a čtečku otisků prstů, a individuálně ovládanou klimatizaci v každé ložnici. Nemovitost je vybavena solárními panely spolu s podporou baterií a rezervou pro nástěnný box, jakož i energeticky účinným tepelným čerpadlem pro podlahové vytápění a ohřev vody. Veškeré koupelnové vybavení je od uznávaných značek Villeroy & Boch a Sanycces.
Bazén se slanou vodou je vybaven elektricky ovládanou roletou se solárními žaluziemi, protiproudým systémem a lze jej doplnit i tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.
Dálkově ovládaná pětimetrová brána umožňuje přístup k částečně krytému parkovišti pro dva automobily.
Vila bude navíc částečně vybavena nábytkem na míru, který je zahrnut v uvedené ceně. Jeho seznam a technickou specifikaci vám rádi poskytneme na vyžádání. Přizpůsobení některých kusů nábytku bude možné ještě do konce června.
Pokud se rozhodnete koupit vilu pro investiční účely a hodláte ji pronajímat, zde jsou uvedeny předpokládané ceny pronájmu:
Dlouhodobý pronájem 14 000 EUR/měsíc.
Krátkodobý pronájem 1 700 EUR/noc (v hlavní sezóně).
Odhadované datum dokončení: listopad/prosinec 2025
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!
Funkce
Zakrytá terasa
Poblíž přepravy
Soukromá terasa
Skladovací místnost
Koupelna
Vestavěné skříně
Apartment pro hosty
Pokoj
Garbeque
Domotics
Optika vlákna
Kontrola klimatizace
Studené a/c
Horké a/c
Vytápění U/F
Pohledy
Zahrada
Bazén
Nastavení
Blízko golfu
Blízko přístavu
Urbanizace
Blízko moře
Blízko obchodů
Poblíž města
V blízkosti škol
Stav
Nová konstrukce
Bazén
Vyhřívaný
Soukromé
Nábytek
Část zařízená
Kuchyně
Plně namontované
Kuchyňský salon
Zahrada
Soukromé
Krajinářství
Parkoviště
Zakryté
Více než jeden
Utility
Fotovoltaické solární panely
Zahřívání sluneční vody
Kategorie
Investice
Luxus
OFF PLÁN
Nový vývoj
Community fees:
Tax Basura:
IBI fees: