Samostatně stojící vila na prodej v Nueva Andalucia, Marbella, ŠpanělskoDetail
Odkaz
R5037583
Cena
€3,500,000
Lokace
Nueva Andalucía
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
8
Koupelny
6
Velikost pozemku
1521 m2
Postavený
643 m2
Terasa
100 m2
More information
Výjimečná investiční příležitost v Nueva Andalucía - hlavní lokalita Marbelly
Vítejte u jedné z nejslibnějších investičních příležitostí na pobřeží Costa del Sol. Pokud si chcete zajistit nemovitost v prestižní uzavřené komunitě v Nueva Andalucía, jen kousek od Puerto Banús, Centro Plaza a Marbella Arena, tuto nabídku si nesmíte nechat ujít.
Tato vila s osmi ložnicemi se nachází ve velmi vyhledávané urbanizaci La Pera Exclusive, jedné z nejbezpečnějších a nejcentrálnějších rezidenčních oblastí v Marbelle - proslulé svým soukromím, blízkostí k lifestylovým zařízením a výjimečným růstem hodnoty.
Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 521 m² a pyšní se úctyhodnou zastavěnou plochou 643 m², která nabízí vzácnou kombinaci rozsahu, elegance a bezkonkurenční polohy. Nabízí soukromý bazén, velkou zahradu a panoramatický výhled na moře.
Dispozice nemovitosti:
Hlavní vila se sedmi ložnicemi: čtyři v přízemí a tři v horním patře.
Dvě koupelny a toaleta pro hosty v přízemí.
V patře: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a další koupelna.
Samostatný apartmán pro hosty s jednou ložnicí, malou kuchyní a vlastní koupelnou - ideální pro zaměstnance, hosty nebo krátkodobý pronájem.
Mezi další funkce patří prostorný obývací pokoj, otevřená kuchyň, prádelna a velkorysé přirozené světlo v celém bytě.
Vila se prodává s volitelným, kompletně zpracovaným projektem rekonstrukce, včetně vizualizací, které ukazují potenciál přeměny nemovitosti v moderní, luxusní rezidenci. Kupující si mohou vybrat, zda chtějí stávající stavbu renovovat, nebo zda chtějí na stejné ploše postavit novou s využitím již platného stavebního povolení.
Ať už hledáte vysoce výnosný flip, luxusní rezidenci nebo dlouhodobou investici, jedná se o jedinečnou příležitost. S předpokládanou návratností až čtyřnásobku počáteční investice je tato nemovitost skutečným skvostem pro každého investora.
V současné době je pronajata do září, ale prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací, půdorysy nebo naplánování návštěvy.
Samostatně stojící vila, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 ložnic, 6 koupelen, zastavěná plocha 643 m², terasa 100 m², zahrada/pozemek 1521 m².
Nastavení : V blízkosti golfu, V blízkosti moře, V blízkosti přístavu, Urbanizace.
Orientace : Jih.
Stav : dobrý.
Bazén : Soukromý.
Klimatizace : Klimatizace, Ústřední topení.
Výhled : Panoramatický.
Vlastnosti : Krytá terasa, Soukromá terasa.
Zahrada : Soukromá.
Kategorie : Investice.
Funkce
Zakrytá terasa
Soukromá terasa
Orientace
Jižní
Kontrola klimatizace
Klimatizace
Ústřední topení
Pohledy
Panoramatický
Nastavení
Blízko golfu
Urbanizace
Blízko moře
V blízkosti přístavu
Stav
Dobrý
Bazén
Soukromé
Zahrada
Soukromé
Kategorie
Investice
Community fees:
Tax Basura:
IBI fees: