Samostatně stojící vila na prodej v Cerros del Aguila, MijasDetail
Odkaz
R3910831
Cena
€1,300,000
Lokace
Cerros del Aguila
Plocha
Málaga
Typ nemovitosti
Samostatná vila
Ložnice
3
Koupelny
3
Velikost pozemku
570 m2
Postavený
500 m2
Terasa
148 m2
More information
**Dvě výjimečné samostatně stojící vily ve výstavbě v Cerros del Águila**
**Tři moderní inteligentní vily se třemi ložnicemi**
Cerros del Águila se nachází v kopcích mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas a může se pochlubit záviděníhodnou polohou na pobřeží Costa del Sol. Jen několik minut ve vnitrozemí od Fuengiroly se zde snoubí klid s pohodlím. Samotná Fuengirola nabízí jednu z nejdelších pobřežních promenád v Evropě, lemovanou bary, restauracemi a obchody - ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
**Moderní, prostorný a inteligentní dům**
Tyto vily jsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi a designem a nabízejí bezkonkurenční komfort a pohodlí.
Integrace inteligentní domácnosti:** Plná funkčnost hlasového ovládání a pokročilé systémy domácí automatizace. Představte si, že řeknete "Hey Siri" a nastavíte dokonalou náladu pomocí nepřímého ambientního osvětlení a jedinečného osvětlení siluety vily, když se blížíte k domovu.
Design hlavního patra:**
Otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s orientací na jih a jihozápad, který maximalizuje výhled na moře a město.
Špičková porcelánová podlaha pískové barvy, pečlivě vybraná týmem technických designérů.
**Komfort a klimatizace**
Nezávislá klimatizace pro každý pokoj.
Podlahové vytápění pro maximální pohodlí.
Systémy filtrace a rekuperace vzduchu pro vynikající kvalitu vzduchu.
**Funkce domácí automatizace**
Prémiové vypínače a zásuvky A+++ od společnosti Designo.
Ovládejte osvětlení, klima a spotřebu energie odkudkoli - doma i v zahraničí.
Kompatibilita s mezinárodními zástrčkami.
**Infinity Pool**
Vyroben z přírodních tyrkysových dlaždic, které přirozeně udržují teplo.
Integrované osvětlení ovladatelné prostřednictvím aplikace domácí automatizace.
- Obvodové sezení a podvodní pozorovací okno pro jedinečný zážitek.
Ekologický design s aerotermální klimatizací Mitsubishi a polyuretanovou hydroizolací.
**Soukromý výtah**
Výtah až pro 6 osob (nosnost 450 kg), který obsluhuje všechny úrovně včetně solária.
Tichý provoz i při výpadku proudu.
**Úžasné solárium**
- Střešní terasa o rozloze 100 m² s panoramatickým výhledem na moře a kopce.
- Žádný hluk ze silnice - jen klidné přírodní prostředí.
**Moderní klimatická technologie**
Aerotermický systém DAIKIN Altherma s invertorem a zónovou regulací.
Nezávislé termostaty pro každou místnost, integrované do systému domácí automatizace.
Sálavé podlahové vytápění (potrubí Uponor, ocelové rozdělovače ORKLY).
Systémy přirozeného a nuceného větrání pro všechny prostory včetně kuchyní a koupelen.
**Zahrada a bazén**
Upravená zahrada s kapkovými zavlažovacími systémy.
- Nekonečný bazén se železobetonem, tyrkysovým přírodním kamenem a vyrovnávací nádrží.
**Garáž a výtah**
Sekční křídlová garážová vrata o šířce 6 m s přirozeným osvětlením.
Rychlonabíjecí stanice pro elektromobily (360 V).
Výtah s možností bezbariérového přístupu.
**Suterén**
Přibližně 100 m² sklepních prostor, dokončených v hrubé stavbě s předinstalací elektřiny a vody.
Součástí je přirozené světlo a větrání.
**Proces koupě vily mimo plán**
1. **Rezervační poplatek:** 20 000 EUR
zajišťuje pozemek.
2. Klient se stává developerem:
Podepište smlouvu na klíč za 30 000 €, která zahrnuje:
- úklid pozemku (pokud je to nutné).
Topografické a geologické studie.
Architektonický projekt a 3D rendery.
Studie množství a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
3. **Zahájení výstavby:
- Vyplaťte 20 % po schválení licence.
Měsíční platby jsou prováděny na základě postupu prací, ověřeného úředními stavebními certifikáty.
4. **Možnosti financování:
Po zakoupení pozemku mohou klienti s dobrou úvěrovou historií snadno získat hypotéku pro samovýstavbu na pokrytí nákladů na výstavbu.
5. **Dokončení:
Doba výstavby: 10-12 měsíců.
Konečné připojení inženýrských sítí a první povolení k užívání bude vyřízeno za vás.
Tyto vily jsou ztělesněním luxusu, modernosti a inovací a nabízejí dokonalou kombinaci nejmodernějších technologií a úžasného designu v jedné z nejžádanějších oblastí pobřeží Costa del Sol.
Samostatně stojící vila, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 ložnice, 3 koupelny, zastavěná plocha 500 m².
Poloha: Poloha: Příměstská, V blízkosti golfu, V blízkosti škol, Urbanizace.
Orientace: Východ, Jihovýchod.
Stav: Stavba: Výborná, Novostavba.
Bazén: Soukromý, Vyhřívaný, Prostor pro bazén.
Klimatizace: Klimatizace: klimatizace, teplá klimatizace, studená klimatizace, topení U/F.
Výhledy: Výhled: na moře, na hory, na bazén, do dvora.
Vlastnosti : Krytá terasa, Výtah, Vestavěné skříně, Soukromá terasa, Solárium, ADSL/WIFI, Herna, Technická místnost, Vlastní koupelna, Bezbariérový přístup, Mramorová podlaha, Optické vlákno.
Nábytek : částečně zařízený.
Kuchyně : plně vybavená.
Zahrada : Snadná údržba.
Zabezpečení : Vstupní telefon, alarm.
Parkování : Garáž, Více než jedno, Soukromé.
Inženýrské sítě : Elektřina, Pitná voda.
Kategorie : Rekreační domy, Investice, Luxusní, Moderní.
Funkce
Zakrytá terasa
Výtah
Soukromá terasa
Skladovací místnost
Koupelna
Dvojité zasklení
Vestavěné skříně
Solárium
Wifi
Tělocvična
Herní místnost
Pokoj
Suterén
Optika vlákna
Přístup pro lidi se sníženou mobilitou
Orientace
Jihozápad
Kontrola klimatizace
Klimatizace
Studené a/c
Horké a/c
Vytápění U/F
Pohledy
Moře
Hora
Panoramatický
Bazén
Nádvoří
Nastavení
Blízko golfu
Urbanizace
V blízkosti škol
Předměstský
Stav
Vynikající
Nová konstrukce
Bazén
Vyhřívaný
Pokoj pro bazén
Soukromé
Nábytek
Část zařízená
Kuchyně
Plně namontované
Zahrada
Soukromé
Snadná údržba
Zabezpečení
Alarmový systém
Elektrické žaluzie
Vstupní telefon
Parkoviště
Garáž
Soukromé
Více než jeden
Utility
Elektřina
Pitná voda
Kategorie
Holiday Homes
Investice
Luxus
Další prodej
Moderní
Community fees:
Tax Basura:
IBI fees: