Vrijstaande Villa te koop in Cerros del Aguila, MijasHoogtepunten
Referentie
R3910831
Prijs
€1,300,000
Plaats
Cerros del Aguila
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Kammers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
570 m2
Gebouwd
500 m2
Terras
148 m2
Meer informatie
**Twee uitzonderlijke vrijstaande villa's in aanbouw in Cerros del Águila**
**Eigentijdse slimme villa's met drie slaapkamers**
Cerros del Águila ligt in de heuvels tussen Fuengirola en La Cala de Mijas, op een benijdenswaardige locatie aan de Costa del Sol. Op slechts enkele minuten landinwaarts van Fuengirola combineert het gebied rust met gemak. Fuengirola zelf biedt een van Europa's langste promenades langs zee, vol met bars, restaurants en winkels - perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.
**Een modern, ruim en intelligent huis**
Deze villa's zijn voorzien van geavanceerde technologie en design en bieden ongeëvenaard comfort en gemak.
Smart Home Integration:** Volledige stembedieningsfunctionaliteit en geavanceerde domoticasystemen. Stelt u zich eens voor dat u "Hey Siri" zegt om de perfecte stemming in te stellen met indirecte sfeerverlichting en een unieke silhouetverlichting van de villa als u thuiskomt.
Ontwerp hoofdverdieping:**
Open woon-, eetkamer en keuken met een zuid-zuidwest oriëntatie, waardoor het uitzicht op zee en de stad optimaal is.
Zandkleurige porseleinen vloeren van topkwaliteit, zorgvuldig gekozen door het technische ontwerpteam.
**Comfort & Klimaatbeheersing**
Onafhankelijke airconditioning voor elke kamer.
Vloerverwarming voor ultiem comfort.
Luchtfiltratie- en regeneratiesystemen voor superieure luchtkwaliteit.
**Huisautomatiseringsfuncties**
Premium A+++ schakelaars en stopcontacten van Designo.
Regel verlichting, klimaat en energieverbruik van overal - thuis of in het buitenland.
Internationale stekkercompatibiliteit.
**Oneindig zwembad**
Gebouwd met natuurlijke turquoise tegels om de warmte op natuurlijke wijze vast te houden.
Geïntegreerde verlichting regelbaar via de domotica-app.
- Zitplaatsen rondom en een kijkvenster onder water voor een unieke ervaring.
Milieuvriendelijk ontwerp met Mitsubishi aerothermische airconditioning en polyurea waterdichtheid.
**Privélift**
Lift voor maximaal 6 personen (capaciteit 450 kg), die alle niveaus bedient, inclusief het solarium.
Fluisterstille werking, zelfs bij stroomuitval.
**Prachtig solarium**
- Een dakterras van 100 m² met panoramisch uitzicht op de zee en de heuvels.
- Geen lawaai van de weg, alleen een serene, natuurlijke omgeving.
**Geavanceerde klimaattechnologie**
DAIKIN Altherma inverter aerothermisch systeem met zoneregeling.
Onafhankelijke thermostaten voor elke kamer, geïntegreerd in het domoticasysteem.
Stralende vloerverwarming (Uponor leidingen, ORKLY stalen verdeelstukken).
Natuurlijke en geforceerde ventilatiesystemen voor alle ruimtes, inclusief keukens en badkamers.
**Tuin en zwembad**
Aangelegde tuin met druppelirrigatiesystemen.
- Infinity zwembad met gewapend beton, turquoise natuursteen en een compensatietank.
**Garage & Lift Kenmerken**
6 meter brede sectionale garagedeur met natuurlijke verlichting.
Snellaadstation voor elektrische voertuigen (360V).
Lift met toegang voor gehandicapten.
**Kelder**
Ongeveer 100 m² kelderruimte, ruw afgewerkt met pre-installaties voor elektriciteit en water.
Natuurlijk licht en ventilatie zijn inbegrepen.
**Koopproces voor Off-Plan Villa's**
1. **Reserveringskosten:** €20.000
stelt het perceel veilig.
2. De klant wordt de ontwikkelaar:
Teken een kant-en-klaar contract voor €30.000, dat het volgende omvat:
- Schoonmaken van het perceel (indien nodig).
Topografie en geologische studies.
Bouwkundig project en 3D-renderings.
Hoeveelheidsmeter en gezondheids- en veiligheidsstudies.
3. **Start bouw:
- Betaal 20% na goedkeuring van de vergunning.
Maandelijkse betalingen worden gedaan op basis van de voortgang, gecontroleerd door officiële bouwcertificaten.
4. **Financieringsmogelijkheden:
Na aankoop van het perceel kunnen klanten met een goede kredietgeschiedenis gemakkelijk een zelfontwikkelaarshypotheek krijgen om de bouwkosten te dekken.
5. **Voltooiing:
Bouwtijd: 10-12 maanden.
De laatste nutsaansluitingen en de eerste bewonersvergunning worden voor u geregeld.
Deze villa's zijn het toppunt van luxe, moderniteit en innovatie en bieden een naadloze mix van geavanceerde technologie en prachtig design in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Vrijstaande villa, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bebouwde opp. 500 m².
Omgeving: Buitenwijk, Dichtbij Golf, Dichtbij Scholen, Urbanisatie.
Oriëntatie: Oosten, Zuidoosten.
Staat: Uitstekend, Nieuwbouw.
Zwembad: Privé, Verwarmd, Zwembadruimte.
Klimaatbeheersing: Airconditioning, Warmte airconditioning, Koude airconditioning, U/V verwarming.
Uitzicht: Zee, Berg, Zwembad, Binnenplaats.
Kenmerken : Overdekt Terras, Lift, Ingerichte kasten, Privé Terras, Solarium, ADSL/WIFI, Speelkamer, Bijkeuken, Ensuite Badkamer, Toegang voor Mindervaliden, Marmeren Vloer, Glasvezel.
Meubilair : Gedeeltelijk gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Onderhoudsvriendelijk.
Beveiliging : Ingangstelefoon, Alarmsysteem.
Parkeerplaats : Garage, meer dan een, prive.
Nutsvoorzieningen : Electriciteit, Drinkbaar water.
Categorie : Vakantiehuizen, Investering, Luxe, Eigentijds.
Extra's
Overdekte terrassen
Tillen
Privé terras
Berging
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Zonnebank
WiFi
Sportschool
Speelzaal
Bijkeuken
Kelder
Optische vezel
Toegang voor mensen met beperkte mobiliteit
Zonoriëntatie
Zuidwestelijke oriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude A/C
Warme A/C
Vloerverwarming
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Zwembad Bekeken
binnenplaats Bekeken
Ligging
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Dichtbij scholen
Voorstad
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Nieuwbouw
Zwembad
verwarmd zwembad
Camera voor de woonkamer
privézwembad
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
privétuin
Makkelijk te onderhouden tuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische rolluiken
Deurbel met intercom
Parkeergelegenheid
garage
privé parkeerplaats
Meer dan één
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorieën
Vakantiehuis
Investering
Luxe
Bestaande bouw
Modern
Gemeenschapskosten:
Belasting Basura:
IBI-vergoedingen: