Geschakelde Woning te koop in Nueva Andalucía, MarbellaHoogtepunten
Referentie
R5043940
Prijs
€1,300,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Geschakelde Woning
Kammers
4
Badkamers
4
Perceelgrootte
50 m2
Gebouwd
231 m2
Terras
20 m2
Meer informatie
Luxe herenhuis te koop in de exclusieve omgeving van Nueva Andalucía, Marbella
Gelegen op slechts een paar meter van de prestigieuze Los Naranjos Golf Course en op slechts 10 minuten rijden van het beroemde Puerto Banús, biedt dit prachtige volledig gerenoveerde herenhuis de perfecte mix van luxe, technologie en comfort.
De woning is volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en een eigentijds ontwerp. Het beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, ingericht met bedden van 160 cm en 180 cm, als volgt verdeeld:
Een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of personeel.
Drie extra slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en inloopkasten, verdeeld over de eerste verdieping (2 slaapkamers) en de zolder (1 slaapkamer).
Moderne badkamers met ruime inloopdouches; een heeft ook een vrijstaand bad. Alle badkamers hebben een bidet. De badkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met Amazon Alexa smart speakers met LED-scherm, waarmee de verlichting, temperatuur en andere compatibele apparaten bediend kunnen worden. De spiegels hebben achtergrondverlichting met een anticondens systeem en één spiegel heeft een ingebouwde luidspreker.
Voor extra gemak is er een wasruimte op de eerste verdieping met een Miele wasmachine en droger, gootsteen en warmwaterboiler.
Elke slaapkamer en de woonkamer zijn uitgerust met Samsung Neo QLED televisies. Overal is LED-verlichting met dubbele en drievoudige regelsystemen. De trap is uitgerust met bewegingssensoren en slimme verlichting voor elke trede. De tuin is ook voorzien van LED-verlichting met dag-/nachtsensoren.
Hoewel het gazon kunstmatig is, is de tuin uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem dat klaar is voor natuurlijk gras, en een druppelirrigatiesysteem voor de planten.
De op maat gemaakte keuken is gebouwd met materialen van topkwaliteit en voorzien van ultramoderne apparatuur van het merk Klarstein (Duitsland).
De binnendeuren zijn gemaakt van gelamineerd hout, geschilderd in antracietgrijs. De hoofdingang is ook van gelamineerd hout en heeft toegang via een sleutel, kaart of vingerafdruk.
De buitenkant van het huis is geïsoleerd met 5 cm geëxpandeerd polystyreen, wat zorgt voor uitstekende thermische prestaties, zowel in de zomer als in de winter. De gevel is geverfd met witte waterbestendige en afwasbare verf.
Wat betreft klimaatbeheersing beschikt het huis over een gemengd systeem:
Op de begane grond en de eerste verdieping: airconditioning aan het plafond (warm en koud) met een Carrier-systeem, plus individueel regelbare vloerverwarming in elke kamer.
De zolder wordt verwarmd door radiatoren en bevat ook een LG airconditioner met verwarmings- en koelfuncties.
Het huis heeft ook een ValRom Soft 10 SIMPLEX waterontharder op basis van zout om kalkaanslag te voorkomen.
Er zijn twee privéparkeerplaatsen, een daarvan is een overdekte garage en de andere bevindt zich aan de zijkant van het pand.
Extra's
Overdekte terrassen
Privé terras
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Bijkeuken
Barbecue
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude A/C
Warme A/C
Vloerverwarming
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Ligging
Commerciële omgeving
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
privétuin
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Categorieën
Golf
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen: