Vrijstaande Villa te koop in Sotogrande Alto, SotograndeHoogtepunten
Referentie
R4851052
Prijs
€8,800,000
Plaats
Sotogrande Alto
Gebied
Cadiz
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Kammers
8
Badkamers
10
Perceelgrootte
4047 m2
Gebouwd
1742 m2
Terras
407 m2
Meer informatie
Genesteld in het hart van een rustig kurkeikenbos in de serene omarming van Sotogrande in Altos de Valderrama, staat dit twee verdiepingen tellende herenhuis als een symfonie van luxe design en duurzame architectuur, naadloos geïntegreerd in de adembenemende natuurlijke omgeving.
Het huis heeft een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 1.742 m² en is zorgvuldig verdeeld over een enkel volume dat sierlijk naar beneden valt op een perceel van 4.047 m². Dit ontwerp integreert het huis naadloos met de natuurlijke omgeving. Het landgoed beschikt over acht ruime slaapkamers, elk met een volledig open uitzicht op de weelderige tuinen, met directe verlichting en ventilatie. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en een studieruimte, voor de perfecte mix van comfort en functionaliteit.
Verdeeld in verschillende met mozaïek verbonden vertrekken, biedt de hoofdverdieping van het huis de hal, woonkamer, kookhoek en vuile keuken, hoofdslaapkamer met eigen leefruimte, bibliotheek, kleedkamer en badkamer, 3 extra slaapkamers en een kantoor. Deze verdieping loopt sierlijk uit in een royale buitenruimte met een terras van 116,91 m², met uitzicht op het 11 meter lange buitenzwembad, dat zich uitstrekt over een indrukwekkend en het weelderige perceel daarachter. Het wellnessgedeelte van het huis bestaat uit een overdekte fitnessruimte, een sauna en een zwembad. De bovenverdieping heeft ook een majestueus terras van 227,59 m² met waterspiegels om van te genieten en verliefd op te worden. Het gastenverblijf van dit herenhuis beschikt over een open ruimte met woonkamer, keuken met showcooking eiland, 2 slaapkamers, kantoor en 63m2 privéterrassen, terwijl het souterrain 2 extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, een bioscoopzaal, personeelsruimte met slaapkamer, wasruimte, opslagruimte en garageruimte biedt.
In de hele villa zorgen gezellige materialen en warme texturen voor een uitnodigende en comfortabele sfeer. Stenen vloeren, strakke afwerkingen en houten lambrisering stralen een verfijnde sfeer uit met behoud van de hedendaagse ontwerpprincipes.
De ontwerpfilosofie van het landhuis's strekt zich uit tot de inzet voor duurzaamheid voor het milieu. De villa maakt gebruik van hernieuwbare energie door middel van een geothermisch systeem met lageenthalpie en een uitgebreid fotovoltaïsch systeem. Dit, in combinatie met een ultramodern thermisch isolatiesysteem, zorgt ervoor dat de villa vrijwel zelfvoorzienend is op het gebied van energieverbruik, zonder afbreuk te doen aan esthetiek of luxe.
Veiligheid staat voorop, met een speciale service en een veiligheidscontrole op steenworp afstand.
Dit herenhuis biedt een unieke kans om te wonen in de begeerde Altos de Valderrama, een discrete en exclusieve enclave in Sotogrande. Naast het huis heb je de ongerepte greens van de gerenommeerde Real Club de Valderrama, die wordt beschouwd als een van de beste golfbanen van het Europese vasteland, en je kunt genieten van toegang tot een overvloed aan golfbestemmingen van wereldklasse binnen 30 minuten rijden. Het landhuis wordt omringd door het Cork-Oak Natuurpark en biedt een oase van rust, waar de enige geluiden die je hoort het ruisen van eikenbladeren en het gezang van vogels zijn.
Extra's
Overdekte terrassen
Tillen
Privé terras
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Sportschool
Sauna
Gasten appartement
Domotica
Personeel accommodatie
Kelder
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Vloerverwarming
Uitzicht
Berg Bekeken
Weids
Uitzicht op de tuin
Zwembad Bekeken
straatgezichten
Ligging
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Dichtbij zee
Dichtbij stadion
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Nieuwbouw
Zwembad
verwarmd zwembad
binnenzwembad
privézwembad
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Gedeeltelijk ingerichte keuken
Keuken-Lounge
Tuin
privétuin
Beveiliging
24 -uurs beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Meer dan één
Voorzieningen
Zonne-energie waterverwarming
Categorieën
Luxe
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen: