Eladó családi villa Cerros del Aguila, MijasJellemzők
Hivatkozás
R3910831
Ár
€1,300,000
Elhelyezkedés
Cerros del Aguila
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Különálló villa
Hálószobák
3
Fürdőszobák
3
Telek Mérete
570 m2
Épült
500 m2
Terasz
148 m2
További információ
**Két kivételes, építés alatt álló családi villa Cerros del Águilában**
**Három hálószobás, modern, intelligens villák**
A Fuengirola és La Cala de Mijas közötti dombok között fekvő Cerros del Águila irigylésre méltó elhelyezkedéssel büszkélkedhet a Costa del Solon. A Fuengirolától mindössze néhány percre a szárazföld belsejében található terület a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. Maga Fuengirola Európa egyik leghosszabb tengerparti sétányát kínálja, bárokkal, éttermekkel és üzletekkel szegélyezve - tökéletesen alkalmas a mediterrán életstílus élvezetére.
**Modern, tágas és intelligens otthon**
Ezek a villák a legmodernebb technológiával és dizájnnal rendelkeznek, páratlan kényelmet és komfortot kínálva.
Intelligens otthon integráció:** Teljes hangvezérlési funkcionalitás és fejlett otthoni automatizálási rendszerek. Képzelje el, hogy azt mondja: "Hey Siri", hogy beállítsa a tökéletes hangulatot a közvetett környezeti világítással és a villa egyedi sziluett megvilágításával, amikor hazaérkezik.
Főépület kialakítása:**
Nyitott koncepciójú nappali, étkező és konyhai részek déli-délnyugati tájolással, maximalizálva a tengerre és a városra nyíló kilátást.
Kiváló minőségű homokszínű porcelán padlóburkolat, amelyet a műszaki tervezőcsapat gondosan kiválasztott.
**Kényelem és klímavezérlés**
Független légkondicionálás minden helyiségben.
Padlófűtés a végső kényelem érdekében.
Légszűrő és regeneráló rendszerek a kiváló levegőminőségért.
**Home Automation funkciók**
Prémium A+++ kapcsolók és konnektorok a Designótól.
Irányítsa a világítást, a klímát és az energiafogyasztást bárhonnan - otthon vagy külföldön.
Nemzetközi dugaszkompatibilitás.
**Infinity medence**
Természetes türkizkék csempékből épült, hogy természetes módon tartsa meg a hőt.
Integrált világítás, amely az otthoni automatizálási alkalmazáson keresztül vezérelhető.
- Kerületi ülések és víz alatti kilátóablak az egyedülálló élményért.
Környezetbarát kialakítás Mitsubishi aerotermikus légkondicionálóval és poliureás vízszigeteléssel.
**Magánfelvonó**
Lift legfeljebb 6 fő számára (450 kg teherbírású), amely minden szintet kiszolgál, beleértve a szoláriumot is.
Suttogóan csendes működés, még áramszünet esetén is.
**Káprázatos szolárium**
- 100 m²-es tetőterasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.
- Nincs útzaj, csak nyugodt, természetes környezet.
**Korszerű klímatechnológia**
DAIKIN Altherma inverteres aerotermikus rendszer zónavezérléssel.
Független termosztátok minden helyiséghez, az otthoni automatizálási rendszerbe integrálva.
Sugárzó padlófűtés (Uponor csővezetékek, ORKLY acél elosztók).
Természetes és kényszerszellőztető rendszerek minden helyiségben, beleértve a konyhát és a fürdőszobát is.
**Kert és medence**
Parkosított kert csepegtető öntözőrendszerrel.
- Infinity medence vasbetonból, türkizkék természetes kőből és kompenzációs tartályból.
**Garázs és lift funkciók**
6 méter széles szekcionált lengő garázskapu természetes megvilágítással.
Gyors töltőállomás elektromos járművek számára (360V).
Felvonó mozgássérült hozzáférési lehetőséggel.
**Pincehelyiség**
Körülbelül 100 m²-es pincefelület, nyersen elkészítve, villany- és vízvezeték-előszereléssel.
A természetes fény és a szellőzés benne van.
**A terven kívüli villák vásárlási folyamata**
1. **Foglalási díj:** 20.000 euró
biztosítja a telket.
2. Az ügyfél lesz a fejlesztő:
Kulcsrakész szerződést ír alá 30 000 €-ért, amely tartalmazza a következőket:
- A telek tisztítása (ha szükséges).
Topográfiai és geológiai tanulmányok.
Építészeti terv és 3D-s renderelések.
Mennyiségi felmérő és egészségügyi és biztonsági tanulmányok.
3. **Építés megkezdése:
- Fizessen 20%-ot az engedély jóváhagyását követően.
A havi kifizetések a hivatalos építési tanúsítványokkal igazolt előrehaladás alapján történnek.
4. **Finanszírozási lehetőségek:
A telek megvásárlását követően a jó hitelmúlttal rendelkező ügyfelek könnyen juthatnak önerős jelzáloghitelhez az építési költségek fedezésére.
5. **Teljesítés:
Építési idő: 10-12 hónap.
A végleges közműcsatlakozásokat és az első használatbavételi engedélyt az Ön nevében intézzük.
Ezek a villák a luxus, a modernitás és az innováció megtestesítői, a legmodernebb technológia és a lenyűgöző design zökkenőmentes keverékét kínálják a Costa del Sol egyik legkívánatosabb területén.
Önálló villa, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 hálószoba, 3 fürdőszoba, épített 500 m².
Beállítás: Villa: Külvárosias, Golf közelében, Iskolák közelében, Urbanizáció.
Orientáció: Keleti, délkeleti.
Állapot: Kiváló, Új építés.
Medence: Medence: privát, fűtött, helyiség medencéhez.
Klímaberendezés: Légkondicionálás, Meleg klíma, Hideg klíma, U/F fűtés.
Kilátás: Kilátás: tengerre, hegyre, medencére, udvarra.
Jellemzők : Fedett terasz, lift, beépített szekrények, saját terasz, szolárium, ADSL / WIFI, játékszoba, háztartási helyiség, saját fürdőszoba, akadálymentesített hozzáférés, márvány padlózat, üvegszálas.
Bútorzat : Részben bútorozott.
Konyha : Teljesen felszerelt.
Kert : Könnyen karbantartható.
Biztonság : Beléptető telefon, riasztórendszer.
Parkolás : Garázs, több mint egy, privát.
Közművek : Villany, ivóvíz.
Kategória : Nyaralók, Befektetés, Luxus, Kortárs.
Jellemzők
Fedett terasz
Lift
Magán terash
Tárolóhely
Fürdőszoba
Dupla üvegezés
Felszerelt szekrények
Szolárium
Wifi
Tornater
Játékszoba
Segédszoba
Pince
Száloptikai
Hozzáférés a csökkent mobilitású emberek számára
Orientáció
Délnyugat
Klímavezérlés
Légkondicionálás
Hideg a/c
Forró légkondicionáló
U/f sült krumpli
Nézettség
Tenger
Hegy
Panorámák
Medence
Udvar
A beállítása
Közel és golfhoz
Urbanizáció
Az iskolák közelében
Külvárosi
Feltétel
Kiváló
Új építés
Medence
Føtött
Szoba medence
A mágus
Bútor
Részben berendezett
Konyha
Teljesen felszerelt
Kert
A mágus
Könnyű karbantartás
Biztonság
Riasztó rendszer
Elektromos redőnyök
Telefonmegosztó telefon
Parkolás
Garazs
A mágus
Több mint egy
Közművek
Villamosenergy
Iszható víz
Kategória
Üdülési házak
Beruházás
Luxus
Viszonteladás
Cortara
Közösségi díjak:
Adó Basura:
IBI díjak: