Önálló villa eladó Mijas Costa, MijasJellemzők
Hivatkozás
R5058775
Ár
€925,000
Elhelyezkedés
Mijas Costa
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Különálló villa
Hálószobák
6
Fürdőszobák
4
Telek Mérete
0 m2
Épült
296 m2
Terasz
10 m2
További információ
Egyedülálló háromlakásos társasház átalakítása Mijas La Nueván - Sokoldalú élet saját teraszokkal és nagyszerű kilátással
Kiváló elhelyezkedés | 6 hálószoba | 4 fürdőszoba | nagy terasz | két szintes lakás
Üdvözöljük egy egyedülálló lehetőségben - három egymás melletti sorház kreatívan egyesítve egyetlen, tágas ingatlanná. A rendkívül keresett Mijas la Nueva közösségben található. Ez a jellegzetes 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, bungaló stílusú otthon három szomszédos sorház kreatív és átgondolt átalakításának eredménye egyetlen, tágas lakóhellyé - a karakter, a kényelem és a funkcionalitás ideális keveréke. Ez az otthon ideális többgenerációs családok, butik befektetők vagy látnok felújítók számára.
Az ingatlan kiemelkedő jellemzői:
Három otthon egyben: Mindegyik eredeti városi ház okosan át lett alakítva, hogy három különálló, mégis összekapcsolt zónát hozzon létre.
Az elsőben egy modern, teljesen felszerelt konyha található, amelyet mindössze két évvel ezelőtt újítottak fel.
A másodikban egy barátságos étkező és egy kényelmes kiszolgáló konyha található.
A harmadik egy hangulatos társalgóként szolgál, amely tökéletes pihenésre vagy szórakozásra.
Zökkenőmentes beltéri-kültéri élet: A ház teljes elülső része egy nagy közös teraszra nyílik, amely látványos kilátással büszkélkedhet - ideális a szabadban való étkezéshez, napozáshoz vagy a nyugodt környezet élvezetéhez.
Privát hálószobaszárnyak: Az emeleten az elrendezés megőrzi az eredeti városi házak báját, mindegyik saját lépcsőházzal, amely két hálószobához és egy fürdőszobához vezet - teljes magánéletet és függetlenséget biztosítva a családtagok vagy vendégek számára.
Az első hálószoba minden szárnyban egy világos kétágyas hálószoba, amely egy privát felső teraszra vezet.
A hátsó hálószoba egy hangulatos kétágyas hálószoba beépített szekrényekkel, ideális gyermekek vagy vendéglátók számára.
További jellemzők:
A légkondicionáló egész évben biztosítja a kényelmet.
Jacuzzi pezsgőfürdő a végső kikapcsolódáshoz
Bőséges közösségi parkoló a közelben
A három (egybeépített) társasház kombinált összefoglalója
Metrikus kombinált összesen / megjegyzések
Beépített terület (2 szint) 242 nm (83 + 79 + 80 nm) - teljes belső alapterület
Grafikus felület (telekterület) 146 nm (51 + 48 + 47 nm) - mind a 3 egység alapterülete.
Lakóterület 106 négyzetméter (36 + 35 + 35 négyzetméter) - fő lakóterület.
Egyéb belső területek 30 nm (11 + 9 + 10 nm) - folyosók, lépcsők stb.
Teljes belső terület (nettó) 136 nm (lakás + egyéb)
Szintek 2 szintek sorházanként - 3 lakásban
Hálószobák Összesen 6 - 2 hálószoba társasházanként
Fürdőszobák összesen 4 - 1 fürdőszoba az emeleten társasházanként és 1 a földszinten.
Becsült homlokzat szélessége ~15 méter - kb. 5 méter sorházanként
Becsült teraszmélység 1,5m - 2,5m (tipikus tartomány)
Becsült első terasz mérete ~25-35 m2 - teljes szélességű terasz mind a 3 homlokzaton.
Tulajdonosi struktúra és üzemeltetési költségek - Amit tudnia kell
Mivel ez az ingatlan három, eredetileg független sorházból áll, amelyeket zökkenőmentesen egyesítettek, mindegyik megtartja a saját tulajdoni lapját. Ez azt jelenti, hogy az eladás három különálló tranzakciót foglal magában, ami fontos szempont minden leendő vevő vagy befektető számára.
Közüzemi számlák és közösségi díjak:
Az ingatlan minden egyes része továbbra is saját közüzemi számlákat (villany, víz és helyi díjak, mint például a basura) és közösségi díjakat generál az urbanizáció számára. Így az éves üzemeltetési költségek az átlagosnál magasabbak, a 3 sorházra becslések szerint körülbelül évi 4 500 €, szemben az egy egységre vonatkozó szokásos 1 500 €-val. Lehetséges, hogy ezt egy ingatlanba lehet összevonni, azonban az urbanizációs díjak összevonásához erről egy közgyűlésen kellene megállapodni.
Befektetési potenciál és rugalmasság:
Ez a struktúra további rugalmasságot is biztosít. A vevők dönthetnek úgy, hogy továbbra is élvezik az ingatlant, mint egy kiterjedt otthont, vagy könnyen átalakíthatják három különálló otthonná, vagy esetleg feloszthatják egy 4 hálószobás és egy 2 hálószobás elrendezésre, a személyes igényektől vagy a bérleti stratégiától függően.
Ez az egyedi elrendezés további költségekkel járhat, de páratlan sokoldalúságot, magánéletet és jövőbeli lehetőségeket is kínál - ritka lehetőség egy olyan karakteres helyen, mint Mijas la Nueva.
Nálunk vannak a kulcsok, és készen állunk arra, hogy megmutassuk Önnek!
Jellemzők
Fedett terasz
Magán terash
Dupla üvegezés
Felszerelt szekrények
Orientáció
Déli
Klímavezérlés
Légkondicionálás
Forró légkondicionáló
Kandallo
Nézettség
Tenger
Hegy
Erdő
A beállítása
Urbanizáció
Boltok közelében
Falu
Hegyi pueblo
Az erdő közelében
Feltétel
Kiváló
Medence
Kommunális
Bútor
Választható
Konyha
Teljesen felszerelt
Kert
Kommunális
Parkolás
Utca
Kommunális
Több mint egy
Közművek
Villamosenergy
Kategória
Viszonteladás
Közösségi díjak:
Adó Basura:
IBI díjak: